購入老宅後想進行翻新，還是家中有老屋想改造，測試以下的QA，看看你對老屋翻新的重點知道多少？師虎來了教你把握老屋改造重點，讓你改造再也不NG！
Q1-老屋若有NG的格局，可任意改動？
A-錯！
老屋在改動格局時需仔細評估屋體結構才能開始修繕，通常牆面可分成支撐建築物結構的承重牆、剪力牆；與區隔空間用的磚牆、輕隔間牆。所以需在翻新前，建議要先讓專業人員評估結構後，再進行空間格局改動的規劃。
Q2-老屋水管容易不通，全屋用藥劑通過一遍就可以了！
A-錯！
通水管的藥劑都是強酸或強鹼，對於水管會造成腐蝕反而更容易造成漏水的情況產生。且電線跟水管都有其使用壽命，正常情況電線跟水管的使用壽命大約是15年，而長期不更換水管，有可能會因水管老化導致管線出現腐鏽或是老化脆化等問題，管壁還可能會因為陳年汙垢而堵塞甚至造成水管爆裂。在老宅翻修時，建議將全室的水電管線換新，包括全屋的電線、冷熱水管、瓦斯管線。
Q3-老屋插座總是不夠，不夠用的用延長線就好！
A-錯！
若屋齡超過20年也不曾翻修，那麼一定要徹底更新電線系統，因為老屋的水電負載都不足以應付現今生活使用，大多老宅的電線安培數只有30，但現在必須要提高到70甚至是150安培才夠，因此水電管路建議換掉比較安全，才不會發生超載的狀況，更不可因為插座不夠而使用過多的延長線，這樣反而會增加跳電或是電線走火的風險。
Q4-重做內外牆防水工程很重要，可預防潛在的漏水、壁癌問題。
A-對！
許多老屋的屋齡越來越大，管線、牆壁的防水層都開始有毀損或是老化，這會讓壁癌、牆壁漏水的情況發生。所以在進行舊屋翻修時，建議重新施作內外牆防水，可避免未來發生漏水、壁癌等風險。
Q5-浴室翻新要特別注意洩水坡度
A-對！
浴室內有給排水，故洩水坡度就非常重要，如果坡度沒有規劃好，將排水孔留在高點，這樣一來浴室永遠都是淹水，積水久了就會造成漏水。而一般來說，浴室濕區洩水坡度建議規劃在1~2%之間，以100公分的浴室來說，頭尾的高低差會大約是1~2公分，工程在規劃時也要配合浴室使用的磁磚材質與施工方法進行坡度調整，以免坡度太高或太低影響水流速度，而造成使用上的不便。
Q6-窗框有漏水水痕，只要油漆重新漆過就好了。
A-錯！
窗框漏水有可能是窗框變形而導致漏水，也有可能是窗框與牆壁接縫處的密封膠條或矽利康老化而產生的漏水，另外也有可能是外牆的防水層老化或遭破壞而失去效用而造成的漏水，所以若窗框邊有漏水的水痕，一定要徹底檢查出原因，才不會日後一再發生甚至造成壁癌。
